为进一步强化物业服务企业安全生产责任制落实，按照市安委会办公室《关于市政府有关部门建立本行业企业落实安全生产主体责任情况检查评估制度的指导意见（试行）》要求，北京市住房和城乡建设委员会依据《北京物业服务企业安全生产主体责任落实检查评估参考标准（2019版）》对物业行业企业进行初审检查。

我公司作为在密云区注册的企业，列为本次行业大检查（初审）中第一批首家被检查单位。2019年7月22日上午11:00，由市住建委选派的物业行业评估公司和物业行业专家到我公司进行行业专向检查。

评估要素主要围绕七个方面开展：

一、责任制：

1、主要负责人安全生产职责

2、安全生产责任制体系

二、安全管理机构及人员：

1、机构设置与人员配备

2、机构职责

三、规章制度：

1、安全生产管理制度

2、操作规程

四、记录档案：

1、安全生产会议记录

2、安全生产教育和培训台帐

3、安全生产检查或隐患排查治理台帐

4、特种（设备）作业人员取证情况

5、劳动防护用品配备和发放台账

6、安全生产资金投入及保障台帐

7、生产安全事故报告和处理台帐

8、危险源管理

9、应急救援预案及演练记录

10、特种设备设施台帐

11、相关方监管

12、安全警示标志

13、合同保险

五、专项检查：

1、有限空间

2、高处悬吊作业

3、安全生产年工作落实

4、消防安全

六、专项检查：

1、用电安全

2、房屋安全

3、防汛

七、资质许可：

1、营业资质、行政许可。

物业行业专家逐一依据评估标准对上述评估要素和评估内容进行逐项检查和专业指导，对检查中发现的问题进行了专项讲解。

通过物业管理评估公司和物业行业专家的把脉问诊，使我们对物业服务企业安全主体责任落实检查评估标准有了更加深入地了解和认知。

在新的时代的背景下，物业行业早已摆脱了资质等级评定，转而向标准化和专业化方向发展。我们要与时俱进地顺应当今社会对物业服务企业越来越严苛和高标准的要求，来满足和适应外部环境变革所带来的挑战！